BRF Smeden 8
Sundbyberg · Vattugatan · Org.nr 716420-2538
Fastighetsbeteckning: SUNDBYBERG SMEDEN 8
Snabb sammanfattning
BRF Smeden 8 är en äkta bostadsrättsförening i Sundbyberg med 19 lägenheter på totalt 1 272 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 67 m²). Fastigheten byggdes 1946. Föreningens långfristiga lån uppgår till 4 566 000 kr (3 590 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -35 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Smeden 8
Lån per kvm
3 590 kr
långfristiga skulder
Sparande
-35 kr
per kvm/år
Lägenheter
19
bostadsrätter
Boarea
1 272
m² totalt
Snitt/lgh
67 m²
beräknat
Byggår
1946
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Smeden 8 har 3 590 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Smeden 8 har ett sparande på -35 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Smeden 8 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Vattugatan, 17273 Sundbyberg
Visa BRF Smeden 8 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Smeden 8
Hur många lägenheter har BRF Smeden 8?▼
BRF Smeden 8 har 19 lägenheter på totalt 1 272 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 67 m².
När byggdes BRF Smeden 8?▼
Fastigheten som BRF Smeden 8 äger byggdes 1946. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning SUNDBYBERG SMEDEN 8.
Hur stora är lånen i BRF Smeden 8?▼
BRF Smeden 8 har långfristiga skulder på 4 566 000 kr, vilket motsvarar 3 590 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Smeden 8 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Smeden 8 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Smeden 8 på tomträtt?▼
Nej, BRF Smeden 8 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Smeden 8?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr