BRF Smedby 3
Upplands Väsby · Ryttargatan · Org.nr 769616-7662
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS VÄSBY HAMMARBY-SMEDBY 1:438
Snabb sammanfattning
BRF Smedby 3 är en äkta bostadsrättsförening i Upplands Väsby med 162 lägenheter på totalt 14 547 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 90 m²). Fastigheten byggdes 2009. Föreningens långfristiga lån uppgår till 151 806 000 kr (10 436 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 168 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Smedby 3
Lån per kvm
10 436 kr
långfristiga skulder
Sparande
168 kr
per kvm/år
Lägenheter
162
bostadsrätter
Boarea
14 547
m² totalt
Snitt/lgh
90 m²
beräknat
Byggår
2009
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Smedby 3 har 10 436 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Smedby 3 har ett sparande på 168 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Smedby 3 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Ryttargatan, 19471 Upplands Väsby
Visa BRF Smedby 3 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Smedby 3
Hur många lägenheter har BRF Smedby 3?▼
BRF Smedby 3 har 162 lägenheter på totalt 14 547 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 90 m².
När byggdes BRF Smedby 3?▼
Fastigheten som BRF Smedby 3 äger byggdes 2009. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning UPPLANDS VÄSBY HAMMARBY-SMEDBY 1:438.
Hur stora är lånen i BRF Smedby 3?▼
BRF Smedby 3 har långfristiga skulder på 151 806 000 kr, vilket motsvarar 10 436 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Smedby 3 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Smedby 3 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Smedby 3 på tomträtt?▼
Nej, BRF Smedby 3 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Smedby 3?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr