BRF Smältan nr 9
Stockholm · Tomtebogatan · Org.nr 702002-0306
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM SMÄLTAN 9
Snabb sammanfattning
BRF Smältan nr 9 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 16 lägenheter på totalt 1 437 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 90 m²). Fastigheten byggdes 1929. Föreningens långfristiga lån uppgår till 5 244 230 kr (3 649 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -176 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Smältan nr 9
Lån per kvm
3 649 kr
långfristiga skulder
Sparande
-176 kr
per kvm/år
Lägenheter
16
bostadsrätter
Boarea
1 437
m² totalt
Snitt/lgh
90 m²
beräknat
Byggår
1929
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Smältan nr 9 har 3 649 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Smältan nr 9 har ett sparande på -176 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Smältan nr 9 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Tomtebogatan, 11338 Stockholm
Visa BRF Smältan nr 9 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Smältan nr 9
Hur många lägenheter har BRF Smältan nr 9?▼
BRF Smältan nr 9 har 16 lägenheter på totalt 1 437 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 90 m².
När byggdes BRF Smältan nr 9?▼
Fastigheten som BRF Smältan nr 9 äger byggdes 1929. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM SMÄLTAN 9.
Hur stora är lånen i BRF Smältan nr 9?▼
BRF Smältan nr 9 har långfristiga skulder på 5 244 230 kr, vilket motsvarar 3 649 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Smältan nr 9 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Smältan nr 9 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Smältan nr 9 på tomträtt?▼
Nej, BRF Smältan nr 9 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.