BRF Skofabrikören
Malmö · Industrigatan · Org.nr 769635-1985
Fastighetsbeteckning: MALMÖ DADELN 23
Snabb sammanfattning
BRF Skofabrikören är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 56 lägenheter på totalt 3 877 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 69 m²). Fastigheten byggdes 1907. Föreningens långfristiga lån uppgår till 53 634 000 kr (13 834 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 89 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Skofabrikören
Lån per kvm
13 834 kr
långfristiga skulder
Sparande
89 kr
per kvm/år
Lägenheter
56
bostadsrätter
Boarea
3 877
m² totalt
Snitt/lgh
69 m²
beräknat
Byggår
1907
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Skofabrikören har 13 834 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Skofabrikören har ett sparande på 89 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Skofabrikören är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Industrigatan, 21214 Malmö
Visa BRF Skofabrikören på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Skofabrikören
Hur många lägenheter har BRF Skofabrikören?▼
BRF Skofabrikören har 56 lägenheter på totalt 3 877 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 69 m².
När byggdes BRF Skofabrikören?▼
Fastigheten som BRF Skofabrikören äger byggdes 1907. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ DADELN 23.
Hur stora är lånen i BRF Skofabrikören?▼
BRF Skofabrikören har långfristiga skulder på 53 634 000 kr, vilket motsvarar 13 834 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Skofabrikören en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Skofabrikören är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Skofabrikören på tomträtt?▼
Nej, BRF Skofabrikören äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Skofabrikören?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr