BRF Sjöstaden
Stockholm · Tengdahlsgatan · Org.nr 716422-1389
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM CIGARREN 2
Snabb sammanfattning
BRF Sjöstaden är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 131 lägenheter på totalt 10 019 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 76 m²). Fastigheten byggdes 1997. Föreningens långfristiga lån uppgår till 47 645 400 kr (4 756 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 71 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Sjöstaden
Lån per kvm
4 756 kr
långfristiga skulder
Sparande
71 kr
per kvm/år
Lägenheter
131
bostadsrätter
Boarea
10 019
m² totalt
Snitt/lgh
76 m²
beräknat
Byggår
1997
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Sjöstaden har 4 756 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Sjöstaden har ett sparande på 71 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Sjöstaden är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Tengdahlsgatan, 11647 Stockholm
Visa BRF Sjöstaden på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Sjöstaden
Hur många lägenheter har BRF Sjöstaden?▼
BRF Sjöstaden har 131 lägenheter på totalt 10 019 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 76 m².
När byggdes BRF Sjöstaden?▼
Fastigheten som BRF Sjöstaden äger byggdes 1997. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM CIGARREN 2.
Hur stora är lånen i BRF Sjöstaden?▼
BRF Sjöstaden har långfristiga skulder på 47 645 400 kr, vilket motsvarar 4 756 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Sjöstaden en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Sjöstaden är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Sjöstaden på tomträtt?▼
Ja, BRF Sjöstaden står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Sjöstaden?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr