BRF Sjöstaden 2
Stockholm · Lugnets allé · Org.nr 769606-2533
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Sjöstaden 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 110 lägenheter på totalt 8 756 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 80 m²). Fastigheten byggdes 2003. Föreningens långfristiga lån uppgår till 99 538 124 kr (11 368 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 359 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Sjöstaden 2
Lån per kvm
11 368 kr
långfristiga skulder
Sparande
359 kr
per kvm/år
Lägenheter
110
bostadsrätter
Boarea
8 756
m² totalt
Snitt/lgh
80 m²
beräknat
Byggår
2003
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Sjöstaden 2 har 11 368 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Sjöstaden 2 har ett sparande på 359 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Sjöstaden 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Sjöstaden 2
Hur många lägenheter har BRF Sjöstaden 2?▼
BRF Sjöstaden 2 har 110 lägenheter på totalt 8 756 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 80 m².
När byggdes BRF Sjöstaden 2?▼
Fastigheten som BRF Sjöstaden 2 äger byggdes 2003. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Sjöstaden 2?▼
BRF Sjöstaden 2 har långfristiga skulder på 99 538 124 kr, vilket motsvarar 11 368 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Sjöstaden 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Sjöstaden 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Sjöstaden 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Sjöstaden 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Sjöstaden 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr