BRF Sjöormen
Malmö · Flöjelgatan · Org.nr 769613-3516
Fastighetsbeteckning: MALMÖ KOMMENDÖRKAPTENEN 5
Snabb sammanfattning
BRF Sjöormen är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 17 lägenheter på totalt 2 303 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 135 m²). Fastigheten byggdes 2009. Föreningens långfristiga lån uppgår till 14 000 000 kr (6 079 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 225 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Sjöormen
Lån per kvm
6 079 kr
långfristiga skulder
Sparande
225 kr
per kvm/år
Lägenheter
17
bostadsrätter
Boarea
2 303
m² totalt
Snitt/lgh
135 m²
beräknat
Byggår
2009
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Sjöormen har 6 079 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Sjöormen har ett sparande på 225 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Sjöormen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Flöjelgatan, 21114 Malmö
Visa BRF Sjöormen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Sjöormen
Hur många lägenheter har BRF Sjöormen?▼
BRF Sjöormen har 17 lägenheter på totalt 2 303 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 135 m².
När byggdes BRF Sjöormen?▼
Fastigheten som BRF Sjöormen äger byggdes 2009. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ KOMMENDÖRKAPTENEN 5.
Hur stora är lånen i BRF Sjöormen?▼
BRF Sjöormen har långfristiga skulder på 14 000 000 kr, vilket motsvarar 6 079 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Sjöormen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Sjöormen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Sjöormen på tomträtt?▼
Nej, BRF Sjöormen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Sjöormen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr