BRF Sjöbjörnen
Malmö · Signalgatan · Org.nr 769613-3532
Fastighetsbeteckning: MALMÖ KOMMENDÖRKAPTENEN 6
Snabb sammanfattning
BRF Sjöbjörnen är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 56 lägenheter på totalt 4 145 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 74 m²). Fastigheten byggdes 2008. Föreningens långfristiga lån uppgår till 55 375 164 kr (13 360 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 318 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Sjöbjörnen
Lån per kvm
13 360 kr
långfristiga skulder
Sparande
318 kr
per kvm/år
Lägenheter
56
bostadsrätter
Boarea
4 145
m² totalt
Snitt/lgh
74 m²
beräknat
Byggår
2008
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Sjöbjörnen har 13 360 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Sjöbjörnen har ett sparande på 318 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Sjöbjörnen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Signalgatan, 21114 Malmö
Visa BRF Sjöbjörnen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Sjöbjörnen
Hur många lägenheter har BRF Sjöbjörnen?▼
BRF Sjöbjörnen har 56 lägenheter på totalt 4 145 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 74 m².
När byggdes BRF Sjöbjörnen?▼
Fastigheten som BRF Sjöbjörnen äger byggdes 2008. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ KOMMENDÖRKAPTENEN 6.
Hur stora är lånen i BRF Sjöbjörnen?▼
BRF Sjöbjörnen har långfristiga skulder på 55 375 164 kr, vilket motsvarar 13 360 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Sjöbjörnen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Sjöbjörnen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Sjöbjörnen på tomträtt?▼
Nej, BRF Sjöbjörnen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Sjöbjörnen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr