BRF Sandbacken
Malmö · Solgatan · Org.nr 746000-5866
Fastighetsbeteckning: MALMÖ SANDBACKEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Sandbacken är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 115 lägenheter på totalt 6 231 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 54 m²). Fastigheten byggdes 1946. Föreningens långfristiga lån uppgår till 12 074 775 kr (1 938 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 90 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Sandbacken
Lån per kvm
1 938 kr
långfristiga skulder
Sparande
90 kr
per kvm/år
Lägenheter
115
bostadsrätter
Boarea
6 231
m² totalt
Snitt/lgh
54 m²
beräknat
Byggår
1946
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Sandbacken har 1 938 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Sandbacken har ett sparande på 90 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Sandbacken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Solgatan, 21221 Malmö
Visa BRF Sandbacken på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Sandbacken
Hur många lägenheter har BRF Sandbacken?▼
BRF Sandbacken har 115 lägenheter på totalt 6 231 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 54 m².
När byggdes BRF Sandbacken?▼
Fastigheten som BRF Sandbacken äger byggdes 1946. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ SANDBACKEN 1.
Hur stora är lånen i BRF Sandbacken?▼
BRF Sandbacken har långfristiga skulder på 12 074 775 kr, vilket motsvarar 1 938 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Sandbacken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Sandbacken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Sandbacken på tomträtt?▼
Nej, BRF Sandbacken äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Sandbacken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr