BRF Salemstaden
Salem · Jägarstigen · Org.nr 716421-5365
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Salemstaden är en äkta bostadsrättsförening i Salem med 357 lägenheter på totalt 38 274 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 107 m²). Fastigheten byggdes 1967. Föreningens långfristiga lån uppgår till 131 317 280 kr (3 431 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 58 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Salemstaden
Lån per kvm
3 431 kr
långfristiga skulder
Sparande
58 kr
per kvm/år
Lägenheter
357
bostadsrätter
Boarea
38 274
m² totalt
Snitt/lgh
107 m²
beräknat
Byggår
1967
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Salemstaden har 3 431 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Salemstaden har ett sparande på 58 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Salemstaden är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Salemstaden
Hur många lägenheter har BRF Salemstaden?▼
BRF Salemstaden har 357 lägenheter på totalt 38 274 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 107 m².
När byggdes BRF Salemstaden?▼
Fastigheten som BRF Salemstaden äger byggdes 1967. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Salemstaden?▼
BRF Salemstaden har långfristiga skulder på 131 317 280 kr, vilket motsvarar 3 431 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Salemstaden en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Salemstaden är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Salemstaden på tomträtt?▼
Ja, BRF Salemstaden står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Salemstaden?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr