BRF Sadelmakaren 1
Malmö · Sadelmakarebyn · Org.nr 769611-4383
Fastighetsbeteckning: MALMÖ SELEN 3
Snabb sammanfattning
BRF Sadelmakaren 1 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 55 lägenheter på totalt 3 358 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 61 m²). Fastigheten byggdes 2005. Föreningens långfristiga lån uppgår till 35 185 955 kr (10 478 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 225 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Sadelmakaren 1
Lån per kvm
10 478 kr
långfristiga skulder
Sparande
225 kr
per kvm/år
Lägenheter
55
bostadsrätter
Boarea
3 358
m² totalt
Snitt/lgh
61 m²
beräknat
Byggår
2005
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Sadelmakaren 1 har 10 478 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Sadelmakaren 1 har ett sparande på 225 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Sadelmakaren 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Sadelmakarebyn, 21845 Malmö
Visa BRF Sadelmakaren 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Sadelmakaren 1
Hur många lägenheter har BRF Sadelmakaren 1?▼
BRF Sadelmakaren 1 har 55 lägenheter på totalt 3 358 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 61 m².
När byggdes BRF Sadelmakaren 1?▼
Fastigheten som BRF Sadelmakaren 1 äger byggdes 2005. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ SELEN 3.
Hur stora är lånen i BRF Sadelmakaren 1?▼
BRF Sadelmakaren 1 har långfristiga skulder på 35 185 955 kr, vilket motsvarar 10 478 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Sadelmakaren 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Sadelmakaren 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Sadelmakaren 1 på tomträtt?▼
Ja, BRF Sadelmakaren 1 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Sadelmakaren 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr