BRF Rustiken
Stockholm · Salbyvägen · Org.nr 769626-6399
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM RUSTIKEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Rustiken är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 45 lägenheter på totalt 2 578 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 57 m²). Fastigheten byggdes 1952. Föreningens långfristiga lån uppgår till 40 904 000 kr (15 867 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -171 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Rustiken
Lån per kvm
15 867 kr
långfristiga skulder
Sparande
-171 kr
per kvm/år
Lägenheter
45
bostadsrätter
Boarea
2 578
m² totalt
Snitt/lgh
57 m²
beräknat
Byggår
1952
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Rustiken har 15 867 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Rustiken har ett sparande på -171 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Rustiken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Salbyvägen, 12433 Stockholm
Visa BRF Rustiken på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Rustiken
Hur många lägenheter har BRF Rustiken?▼
BRF Rustiken har 45 lägenheter på totalt 2 578 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 57 m².
När byggdes BRF Rustiken?▼
Fastigheten som BRF Rustiken äger byggdes 1952. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM RUSTIKEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Rustiken?▼
BRF Rustiken har långfristiga skulder på 40 904 000 kr, vilket motsvarar 15 867 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Rustiken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Rustiken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Rustiken på tomträtt?▼
Ja, BRF Rustiken står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Rustiken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr