BRF Rullen 1
Stockholm · Mejselvägen · Org.nr 769607-2649
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM SPOLEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Rullen 1 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 12 lägenheter på totalt 480 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 40 m²). Fastigheten byggdes 1944. Föreningens långfristiga lån uppgår till 4 200 000 kr (8 750 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -568 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Rullen 1
Lån per kvm
8 750 kr
långfristiga skulder
Sparande
-568 kr
per kvm/år
Lägenheter
12
bostadsrätter
Boarea
480
m² totalt
Snitt/lgh
40 m²
beräknat
Byggår
1944
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Rullen 1 har 8 750 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Rullen 1 har ett sparande på -568 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Rullen 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Mejselvägen, 12638 Stockholm
Visa BRF Rullen 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Rullen 1
Hur många lägenheter har BRF Rullen 1?▼
BRF Rullen 1 har 12 lägenheter på totalt 480 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 40 m².
När byggdes BRF Rullen 1?▼
Fastigheten som BRF Rullen 1 äger byggdes 1944. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM SPOLEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Rullen 1?▼
BRF Rullen 1 har långfristiga skulder på 4 200 000 kr, vilket motsvarar 8 750 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Rullen 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Rullen 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Rullen 1 på tomträtt?▼
Ja, BRF Rullen 1 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Rullen 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr