BRF Rosendal
Malmö · Rosendalsvägen · Org.nr 746000-2418
Fastighetsbeteckning: MALMÖ VIADUKTEN 10
Snabb sammanfattning
BRF Rosendal är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 39 lägenheter på totalt 2 033 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 52 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 892 156 kr (439 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 53 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Rosendal
Lån per kvm
439 kr
långfristiga skulder
Sparande
53 kr
per kvm/år
Lägenheter
39
bostadsrätter
Boarea
2 033
m² totalt
Snitt/lgh
52 m²
beräknat
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Rosendal har 439 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Rosendal har ett sparande på 53 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Rosendal är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Rosendalsvägen, 21219 Malmö
Visa BRF Rosendal på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Rosendal
Hur många lägenheter har BRF Rosendal?▼
BRF Rosendal har 39 lägenheter på totalt 2 033 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 52 m².
Hur stora är lånen i BRF Rosendal?▼
BRF Rosendal har långfristiga skulder på 892 156 kr, vilket motsvarar 439 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Rosendal en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Rosendal är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Rosendal på tomträtt?▼
Nej, BRF Rosendal äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Rosendal?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr