BRF Rishälla
Malmö · Dammstorpsvägen · Org.nr 746000-5742
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Rishälla är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 30 lägenheter på totalt 2 876 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 96 m²). Fastigheten byggdes 1955. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 624 462 kr (1 260 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 109 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Rishälla
Lån per kvm
1 260 kr
långfristiga skulder
Sparande
109 kr
per kvm/år
Lägenheter
30
bostadsrätter
Boarea
2 876
m² totalt
Snitt/lgh
96 m²
beräknat
Byggår
1955
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Rishälla har 1 260 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Rishälla har ett sparande på 109 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Rishälla är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Rishälla
Hur många lägenheter har BRF Rishälla?▼
BRF Rishälla har 30 lägenheter på totalt 2 876 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 96 m².
När byggdes BRF Rishälla?▼
Fastigheten som BRF Rishälla äger byggdes 1955. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Rishälla?▼
BRF Rishälla har långfristiga skulder på 3 624 462 kr, vilket motsvarar 1 260 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Rishälla en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Rishälla är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Rishälla på tomträtt?▼
Nej, BRF Rishälla äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Rishälla?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr