BRF Ravinen
Göteborg · Birkagatan · Org.nr 716444-0187
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TORP 35:1
Snabb sammanfattning
BRF Ravinen är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg med 23 lägenheter på totalt 1 202 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 52 m²). Fastigheten byggdes 1947. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 281 424 kr (2 730 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 156 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Ravinen
Lån per kvm
2 730 kr
långfristiga skulder
Sparande
156 kr
per kvm/år
Lägenheter
23
bostadsrätter
Boarea
1 202
m² totalt
Snitt/lgh
52 m²
beräknat
Byggår
1947
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Ravinen har 2 730 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Ravinen har ett sparande på 156 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Ravinen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Birkagatan, 41656 Göteborg
Visa BRF Ravinen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Ravinen
Hur många lägenheter har BRF Ravinen?▼
BRF Ravinen har 23 lägenheter på totalt 1 202 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 52 m².
När byggdes BRF Ravinen?▼
Fastigheten som BRF Ravinen äger byggdes 1947. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning GÖTEBORG TORP 35:1.
Hur stora är lånen i BRF Ravinen?▼
BRF Ravinen har långfristiga skulder på 3 281 424 kr, vilket motsvarar 2 730 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Ravinen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Ravinen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Ravinen på tomträtt?▼
Ja, BRF Ravinen står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Ravinen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr