BRF Ralf
Malmö · Scaniaplatsen · Org.nr 769605-9984
Fastighetsbeteckning: MALMÖ SALONGEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Ralf är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 15 lägenheter på totalt 1 972 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 131 m²). Fastigheten byggdes 2002. Föreningens långfristiga lån uppgår till 13 451 000 kr (6 821 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 266 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Ralf
Lån per kvm
6 821 kr
långfristiga skulder
Sparande
266 kr
per kvm/år
Lägenheter
15
bostadsrätter
Boarea
1 972
m² totalt
Snitt/lgh
131 m²
beräknat
Byggår
2002
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Ralf har 6 821 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Ralf har ett sparande på 266 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Ralf är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Scaniaplatsen, 21117 Malmö
Visa BRF Ralf på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Ralf
Hur många lägenheter har BRF Ralf?▼
BRF Ralf har 15 lägenheter på totalt 1 972 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 131 m².
När byggdes BRF Ralf?▼
Fastigheten som BRF Ralf äger byggdes 2002. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ SALONGEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Ralf?▼
BRF Ralf har långfristiga skulder på 13 451 000 kr, vilket motsvarar 6 821 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Ralf en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Ralf är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Ralf på tomträtt?▼
Nej, BRF Ralf äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Ralf?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr