BRF Rådmannen
Malmö · Klostergatan · Org.nr 716406-9317
Fastighetsbeteckning: MALMÖ MUNKEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Rådmannen är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 28 lägenheter på totalt 3 021 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 108 m²). Fastigheten byggdes 1912. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 353 918 kr (2 103 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 168 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Rådmannen
Lån per kvm
2 103 kr
långfristiga skulder
Sparande
168 kr
per kvm/år
Lägenheter
28
bostadsrätter
Boarea
3 021
m² totalt
Snitt/lgh
108 m²
beräknat
Byggår
1912
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Rådmannen har 2 103 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Rådmannen har ett sparande på 168 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Rådmannen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Klostergatan, 21147 Malmö
Visa BRF Rådmannen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Rådmannen
Hur många lägenheter har BRF Rådmannen?▼
BRF Rådmannen har 28 lägenheter på totalt 3 021 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 108 m².
När byggdes BRF Rådmannen?▼
Fastigheten som BRF Rådmannen äger byggdes 1912. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ MUNKEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Rådmannen?▼
BRF Rådmannen har långfristiga skulder på 6 353 918 kr, vilket motsvarar 2 103 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Rådmannen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Rådmannen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Rådmannen på tomträtt?▼
Ja, BRF Rådmannen står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.