BRF Piren
Malmö · Krankajen · Org.nr 769609-7786
Fastighetsbeteckning: MALMÖ TORRDOCKAN 2
Snabb sammanfattning
BRF Piren är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 75 lägenheter på totalt 6 454 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 86 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 55 706 250 kr (8 631 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 271 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Piren
Lån per kvm
8 631 kr
långfristiga skulder
Sparande
271 kr
per kvm/år
Lägenheter
75
bostadsrätter
Boarea
6 454
m² totalt
Snitt/lgh
86 m²
beräknat
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Piren har 8 631 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Piren har ett sparande på 271 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Piren är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Krankajen, 21112 Malmö
Visa BRF Piren på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Piren
Hur många lägenheter har BRF Piren?▼
BRF Piren har 75 lägenheter på totalt 6 454 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 86 m².
Hur stora är lånen i BRF Piren?▼
BRF Piren har långfristiga skulder på 55 706 250 kr, vilket motsvarar 8 631 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Piren en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Piren är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Piren på tomträtt?▼
Nej, BRF Piren äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Piren?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr