BRF Phoebus
Stockholm · Packhusgränd · Org.nr 769602-4772
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Phoebus är en oäkta bostadsrättsförening i Stockholm med 9 lägenheter på totalt 730 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 81 m²). Fastigheten byggdes 1929. Föreningens långfristiga lån uppgår till 18 816 512 kr (25 776 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 402 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Phoebus
Lån per kvm
25 776 kr
långfristiga skulder
Sparande
402 kr
per kvm/år
Lägenheter
9
bostadsrätter
Boarea
730
m² totalt
Snitt/lgh
81 m²
beräknat
Byggår
1929
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Phoebus har 25 776 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Phoebus har ett sparande på 402 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Phoebus är registrerad som oäkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Phoebus
Hur många lägenheter har BRF Phoebus?▼
BRF Phoebus har 9 lägenheter på totalt 730 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 81 m².
När byggdes BRF Phoebus?▼
Fastigheten som BRF Phoebus äger byggdes 1929. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Phoebus?▼
BRF Phoebus har långfristiga skulder på 18 816 512 kr, vilket motsvarar 25 776 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Phoebus en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Phoebus är registrerad som "Oäkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Phoebus på tomträtt?▼
Nej, BRF Phoebus äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Phoebus?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr