BRF Översten 1
Solna · Johan enbergs väg · Org.nr 769604-1800
Fastighetsbeteckning: SOLNA ÖVERSTEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Översten 1 är en äkta bostadsrättsförening i Solna med 85 lägenheter på totalt 6 133 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 72 m²). Fastigheten byggdes 1969. Föreningens långfristiga lån uppgår till 9 000 000 kr (1 467 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 176 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Översten 1
Lån per kvm
1 467 kr
långfristiga skulder
Sparande
176 kr
per kvm/år
Lägenheter
85
bostadsrätter
Boarea
6 133
m² totalt
Snitt/lgh
72 m²
beräknat
Byggår
1969
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Översten 1 har 1 467 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Översten 1 har ett sparande på 176 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Översten 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Johan enbergs väg, 17162 Solna
Visa BRF Översten 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Översten 1
Hur många lägenheter har BRF Översten 1?▼
BRF Översten 1 har 85 lägenheter på totalt 6 133 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 72 m².
När byggdes BRF Översten 1?▼
Fastigheten som BRF Översten 1 äger byggdes 1969. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning SOLNA ÖVERSTEN 1.
Hur stora är lånen i BRF Översten 1?▼
BRF Översten 1 har långfristiga skulder på 9 000 000 kr, vilket motsvarar 1 467 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Översten 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Översten 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Översten 1 på tomträtt?▼
Nej, BRF Översten 1 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Översten 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr