BRF Östervärn
Malmö · Höstgatan · Org.nr 746000-1154
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Östervärn är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 35 lägenheter på totalt 1 832 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 52 m²). Fastigheten byggdes 1937. Föreningens långfristiga lån uppgår till 7 111 625 kr (3 882 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 149 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Östervärn
Lån per kvm
3 882 kr
långfristiga skulder
Sparande
149 kr
per kvm/år
Lägenheter
35
bostadsrätter
Boarea
1 832
m² totalt
Snitt/lgh
52 m²
beräknat
Byggår
1937
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Östervärn har 3 882 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Östervärn har ett sparande på 149 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Östervärn är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Östervärn
Hur många lägenheter har BRF Östervärn?▼
BRF Östervärn har 35 lägenheter på totalt 1 832 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 52 m².
När byggdes BRF Östervärn?▼
Fastigheten som BRF Östervärn äger byggdes 1937. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Östervärn?▼
BRF Östervärn har långfristiga skulder på 7 111 625 kr, vilket motsvarar 3 882 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Östervärn en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Östervärn är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Östervärn på tomträtt?▼
Nej, BRF Östervärn äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Östervärn?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr