BRF Österbäcken
Stockholm · Bäckbornas väg · Org.nr 716421-3345
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM NATURVÅRDEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Österbäcken är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 81 lägenheter på totalt 6 823 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 84 m²). Fastigheten byggdes 1991. Föreningens långfristiga lån uppgår till 49 790 494 kr (7 297 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 229 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Österbäcken
Lån per kvm
7 297 kr
långfristiga skulder
Sparande
229 kr
per kvm/år
Lägenheter
81
bostadsrätter
Boarea
6 823
m² totalt
Snitt/lgh
84 m²
beräknat
Byggår
1991
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Österbäcken har 7 297 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Österbäcken har ett sparande på 229 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Österbäcken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Bäckbornas väg, 16860 Stockholm
Visa BRF Österbäcken på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Österbäcken
Hur många lägenheter har BRF Österbäcken?▼
BRF Österbäcken har 81 lägenheter på totalt 6 823 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 84 m².
När byggdes BRF Österbäcken?▼
Fastigheten som BRF Österbäcken äger byggdes 1991. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM NATURVÅRDEN 1.
Hur stora är lånen i BRF Österbäcken?▼
BRF Österbäcken har långfristiga skulder på 49 790 494 kr, vilket motsvarar 7 297 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Österbäcken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Österbäcken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Österbäcken på tomträtt?▼
Ja, BRF Österbäcken står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Österbäcken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr