BRF Örehus 2
Malmö · Nicoloviusgatan · Org.nr 769609-2001
Fastighetsbeteckning: MALMÖ ÖREHUS 2
Snabb sammanfattning
BRF Örehus 2 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 102 lägenheter på totalt 8 220 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 81 m²). Fastigheten byggdes 1959. Föreningens långfristiga lån uppgår till 33 737 518 kr (4 104 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 256 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Örehus 2
Lån per kvm
4 104 kr
långfristiga skulder
Sparande
256 kr
per kvm/år
Lägenheter
102
bostadsrätter
Boarea
8 220
m² totalt
Snitt/lgh
81 m²
beräknat
Byggår
1959
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Örehus 2 har 4 104 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Örehus 2 har ett sparande på 256 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Örehus 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Nicoloviusgatan, 21759 Malmö
Visa BRF Örehus 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Örehus 2
Hur många lägenheter har BRF Örehus 2?▼
BRF Örehus 2 har 102 lägenheter på totalt 8 220 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 81 m².
När byggdes BRF Örehus 2?▼
Fastigheten som BRF Örehus 2 äger byggdes 1959. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ ÖREHUS 2.
Hur stora är lånen i BRF Örehus 2?▼
BRF Örehus 2 har långfristiga skulder på 33 737 518 kr, vilket motsvarar 4 104 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Örehus 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Örehus 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Örehus 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Örehus 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Örehus 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr