BRF Opus 1
Vellinge · Svanjaktsvägen · Org.nr 769606-9264
Fastighetsbeteckning: VELLINGE LJUNGHUSEN 16:62
Snabb sammanfattning
BRF Opus 1 är en äkta bostadsrättsförening i Vellinge med 18 lägenheter på totalt 2 100 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 117 m²). Fastigheten byggdes 2002. Föreningens långfristiga lån uppgår till 14 207 365 kr (6 765 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 144 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Opus 1
Lån per kvm
6 765 kr
långfristiga skulder
Sparande
144 kr
per kvm/år
Lägenheter
18
bostadsrätter
Boarea
2 100
m² totalt
Snitt/lgh
117 m²
beräknat
Byggår
2002
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Opus 1 har 6 765 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Opus 1 har ett sparande på 144 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Opus 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Svanjaktsvägen, 23641 Vellinge
Visa BRF Opus 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Opus 1
Hur många lägenheter har BRF Opus 1?▼
BRF Opus 1 har 18 lägenheter på totalt 2 100 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 117 m².
När byggdes BRF Opus 1?▼
Fastigheten som BRF Opus 1 äger byggdes 2002. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning VELLINGE LJUNGHUSEN 16:62.
Hur stora är lånen i BRF Opus 1?▼
BRF Opus 1 har långfristiga skulder på 14 207 365 kr, vilket motsvarar 6 765 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Opus 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Opus 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Opus 1 på tomträtt?▼
Nej, BRF Opus 1 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Opus 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr