BRF Optimalahem i Svarte 2
Ystad · Litteraturgatan · Org.nr 769636-6249
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Optimalahem i Svarte 2 är en äkta bostadsrättsförening i Ystad med 10 lägenheter på totalt 1 228 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 123 m²). Fastigheten byggdes 2020. Föreningens långfristiga lån uppgår till 15 825 250 kr (12 887 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 45 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Optimalahem i Svarte 2
Lån per kvm
12 887 kr
långfristiga skulder
Sparande
45 kr
per kvm/år
Lägenheter
10
bostadsrätter
Boarea
1 228
m² totalt
Snitt/lgh
123 m²
beräknat
Byggår
2020
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Optimalahem i Svarte 2 har 12 887 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Optimalahem i Svarte 2 har ett sparande på 45 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Optimalahem i Svarte 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Optimalahem i Svarte 2
Hur många lägenheter har BRF Optimalahem i Svarte 2?▼
BRF Optimalahem i Svarte 2 har 10 lägenheter på totalt 1 228 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 123 m².
När byggdes BRF Optimalahem i Svarte 2?▼
Fastigheten som BRF Optimalahem i Svarte 2 äger byggdes 2020. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Optimalahem i Svarte 2?▼
BRF Optimalahem i Svarte 2 har långfristiga skulder på 15 825 250 kr, vilket motsvarar 12 887 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Optimalahem i Svarte 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Optimalahem i Svarte 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Optimalahem i Svarte 2 på tomträtt?▼
Nej, BRF Optimalahem i Svarte 2 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Optimalahem i Svarte 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr