BRF Opalen
Lund · Karl XII-gatan · Org.nr 769606-0925
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Opalen är en äkta bostadsrättsförening i Lund med 56 lägenheter på totalt 5 228 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 93 m²). Fastigheten byggdes 2007. Föreningens långfristiga lån uppgår till 49 333 398 kr (9 436 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -41 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Opalen
Lån per kvm
9 436 kr
långfristiga skulder
Sparande
-41 kr
per kvm/år
Lägenheter
56
bostadsrätter
Boarea
5 228
m² totalt
Snitt/lgh
93 m²
beräknat
Byggår
2007
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Opalen har 9 436 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Opalen har ett sparande på -41 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Opalen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Opalen
Hur många lägenheter har BRF Opalen?▼
BRF Opalen har 56 lägenheter på totalt 5 228 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 93 m².
När byggdes BRF Opalen?▼
Fastigheten som BRF Opalen äger byggdes 2007. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Opalen?▼
BRF Opalen har långfristiga skulder på 49 333 398 kr, vilket motsvarar 9 436 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Opalen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Opalen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Opalen på tomträtt?▼
Nej, BRF Opalen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Opalen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr