BRF Olga 4
Malmö · Sankt Pauli Kyrkogata · Org.nr 769608-3968
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Olga 4 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 15 lägenheter på totalt 1 203 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 80 m²). Fastigheten byggdes 1904. Föreningens långfristiga lån uppgår till 6 052 000 kr (5 031 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 35 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Olga 4
Lån per kvm
5 031 kr
långfristiga skulder
Sparande
35 kr
per kvm/år
Lägenheter
15
bostadsrätter
Boarea
1 203
m² totalt
Snitt/lgh
80 m²
beräknat
Byggår
1904
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Olga 4 har 5 031 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Olga 4 har ett sparande på 35 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Olga 4 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Olga 4
Hur många lägenheter har BRF Olga 4?▼
BRF Olga 4 har 15 lägenheter på totalt 1 203 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 80 m².
När byggdes BRF Olga 4?▼
Fastigheten som BRF Olga 4 äger byggdes 1904. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Olga 4?▼
BRF Olga 4 har långfristiga skulder på 6 052 000 kr, vilket motsvarar 5 031 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Olga 4 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Olga 4 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Olga 4 på tomträtt?▼
Nej, BRF Olga 4 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Olga 4?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr