BRF Obligationen 2
Stockholm · Sparbanksvägen · Org.nr 769629-2551
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM OBLIGATIONEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Obligationen 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 38 lägenheter på totalt 1 642 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 43 m²). Fastigheten byggdes 1971. Föreningens långfristiga lån uppgår till 15 162 568 kr (9 234 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 242 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Obligationen 2
Lån per kvm
9 234 kr
långfristiga skulder
Sparande
242 kr
per kvm/år
Lägenheter
38
bostadsrätter
Boarea
1 642
m² totalt
Snitt/lgh
43 m²
beräknat
Byggår
1971
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Obligationen 2 har 9 234 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Obligationen 2 har ett sparande på 242 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Obligationen 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Sparbanksvägen, 12930 Stockholm
Visa BRF Obligationen 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Obligationen 2
Hur många lägenheter har BRF Obligationen 2?▼
BRF Obligationen 2 har 38 lägenheter på totalt 1 642 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 43 m².
När byggdes BRF Obligationen 2?▼
Fastigheten som BRF Obligationen 2 äger byggdes 1971. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM OBLIGATIONEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Obligationen 2?▼
BRF Obligationen 2 har långfristiga skulder på 15 162 568 kr, vilket motsvarar 9 234 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Obligationen 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Obligationen 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Obligationen 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Obligationen 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Obligationen 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr