BRF Nystaden 2
Stockholm · Nystadsgatan · Org.nr 769607-3670
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Nystaden 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 79 lägenheter på totalt 5 988 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 76 m²). Fastigheten byggdes 1976. Föreningens långfristiga lån uppgår till 25 910 262 kr (4 327 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 122 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Nystaden 2
Lån per kvm
4 327 kr
långfristiga skulder
Sparande
122 kr
per kvm/år
Lägenheter
79
bostadsrätter
Boarea
5 988
m² totalt
Snitt/lgh
76 m²
beräknat
Byggår
1976
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Nystaden 2 har 4 327 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Nystaden 2 har ett sparande på 122 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Nystaden 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Nystaden 2
Hur många lägenheter har BRF Nystaden 2?▼
BRF Nystaden 2 har 79 lägenheter på totalt 5 988 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 76 m².
När byggdes BRF Nystaden 2?▼
Fastigheten som BRF Nystaden 2 äger byggdes 1976. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Nystaden 2?▼
BRF Nystaden 2 har långfristiga skulder på 25 910 262 kr, vilket motsvarar 4 327 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Nystaden 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Nystaden 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Nystaden 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Nystaden 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Nystaden 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr