BRF Nystad
Stockholm · Nystadsgatan · Org.nr 769606-1766
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM SVEABORG 5
Snabb sammanfattning
BRF Nystad är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 88 lägenheter på totalt 6 868 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 78 m²). Fastigheten byggdes 1974. Föreningens långfristiga lån uppgår till 8 000 000 kr (1 165 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 38 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Nystad
Lån per kvm
1 165 kr
långfristiga skulder
Sparande
38 kr
per kvm/år
Lägenheter
88
bostadsrätter
Boarea
6 868
m² totalt
Snitt/lgh
78 m²
beräknat
Byggår
1974
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Nystad har 1 165 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Nystad har ett sparande på 38 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Nystad är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Nystadsgatan, 16475 Stockholm
Visa BRF Nystad på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Nystad
Hur många lägenheter har BRF Nystad?▼
BRF Nystad har 88 lägenheter på totalt 6 868 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 78 m².
När byggdes BRF Nystad?▼
Fastigheten som BRF Nystad äger byggdes 1974. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM SVEABORG 5.
Hur stora är lånen i BRF Nystad?▼
BRF Nystad har långfristiga skulder på 8 000 000 kr, vilket motsvarar 1 165 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Nystad en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Nystad är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Nystad på tomträtt?▼
Ja, BRF Nystad står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.