BRF Norrbacken
Lund · Sofiaparken · Org.nr 745000-1370
Fastighetsbeteckning: LUND DROTTNING VIKTORIA 3
Snabb sammanfattning
BRF Norrbacken är en äkta bostadsrättsförening i Lund med 54 lägenheter på totalt 3 309 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 61 m²). Fastigheten byggdes 1956. Föreningens långfristiga lån uppgår till 8 805 084 kr (2 661 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 469 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Norrbacken
Lån per kvm
2 661 kr
långfristiga skulder
Sparande
469 kr
per kvm/år
Lägenheter
54
bostadsrätter
Boarea
3 309
m² totalt
Snitt/lgh
61 m²
beräknat
Byggår
1956
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Norrbacken har 2 661 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Norrbacken har ett sparande på 469 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Norrbacken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Sofiaparken, 22241 Lund
Visa BRF Norrbacken på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Norrbacken
Hur många lägenheter har BRF Norrbacken?▼
BRF Norrbacken har 54 lägenheter på totalt 3 309 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 61 m².
När byggdes BRF Norrbacken?▼
Fastigheten som BRF Norrbacken äger byggdes 1956. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning LUND DROTTNING VIKTORIA 3.
Hur stora är lånen i BRF Norrbacken?▼
BRF Norrbacken har långfristiga skulder på 8 805 084 kr, vilket motsvarar 2 661 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Norrbacken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Norrbacken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Norrbacken på tomträtt?▼
Nej, BRF Norrbacken äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Norrbacken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr