BRF Norra Spinnhuset
Stockholm · Johannesgatan · Org.nr 716421-9037
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM TORKAN 8
Snabb sammanfattning
BRF Norra Spinnhuset är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 21 lägenheter på totalt 1 434 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 68 m²). Fastigheten byggdes 1855. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 900 000 kr (2 720 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 170 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Norra Spinnhuset
Lån per kvm
2 720 kr
långfristiga skulder
Sparande
170 kr
per kvm/år
Lägenheter
21
bostadsrätter
Boarea
1 434
m² totalt
Snitt/lgh
68 m²
beräknat
Byggår
1855
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Norra Spinnhuset har 2 720 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Norra Spinnhuset har ett sparande på 170 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Norra Spinnhuset är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Johannesgatan, 11138 Stockholm
Visa BRF Norra Spinnhuset på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Norra Spinnhuset
Hur många lägenheter har BRF Norra Spinnhuset?▼
BRF Norra Spinnhuset har 21 lägenheter på totalt 1 434 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 68 m².
När byggdes BRF Norra Spinnhuset?▼
Fastigheten som BRF Norra Spinnhuset äger byggdes 1855. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM TORKAN 8.
Hur stora är lånen i BRF Norra Spinnhuset?▼
BRF Norra Spinnhuset har långfristiga skulder på 3 900 000 kr, vilket motsvarar 2 720 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Norra Spinnhuset en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Norra Spinnhuset är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Norra Spinnhuset på tomträtt?▼
Ja, BRF Norra Spinnhuset står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Norra Spinnhuset?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr