BRF Norra Sjöporten
Malmö · Lilla varvsgatan · Org.nr 769636-1117
Fastighetsbeteckning: MALMÖ SJÖPORTEN 3
Snabb sammanfattning
BRF Norra Sjöporten är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 57 lägenheter på totalt 4 468 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 78 m²). Fastigheten byggdes 2022. Föreningens långfristiga lån uppgår till 63 737 114 kr (14 265 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 119 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Norra Sjöporten
Lån per kvm
14 265 kr
långfristiga skulder
Sparande
119 kr
per kvm/år
Lägenheter
57
bostadsrätter
Boarea
4 468
m² totalt
Snitt/lgh
78 m²
beräknat
Byggår
2022
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Norra Sjöporten har 14 265 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Norra Sjöporten har ett sparande på 119 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Norra Sjöporten är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Lilla varvsgatan, 21119 Malmö
Visa BRF Norra Sjöporten på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Norra Sjöporten
Hur många lägenheter har BRF Norra Sjöporten?▼
BRF Norra Sjöporten har 57 lägenheter på totalt 4 468 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 78 m².
När byggdes BRF Norra Sjöporten?▼
Fastigheten som BRF Norra Sjöporten äger byggdes 2022. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ SJÖPORTEN 3.
Hur stora är lånen i BRF Norra Sjöporten?▼
BRF Norra Sjöporten har långfristiga skulder på 63 737 114 kr, vilket motsvarar 14 265 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Norra Sjöporten en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Norra Sjöporten är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Norra Sjöporten på tomträtt?▼
Nej, BRF Norra Sjöporten äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Norra Sjöporten?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr