BRF Nian
Göteborg · Hedåsgatan · Org.nr 757201-5308
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG HEDEN 26:7
Snabb sammanfattning
BRF Nian är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg med 13 lägenheter på totalt 1 250 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 96 m²). Fastigheten byggdes 1919. Föreningens långfristiga lån uppgår till 1 989 280 kr (1 591 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -31 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Nian
Lån per kvm
1 591 kr
långfristiga skulder
Sparande
-31 kr
per kvm/år
Lägenheter
13
bostadsrätter
Boarea
1 250
m² totalt
Snitt/lgh
96 m²
beräknat
Byggår
1919
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Nian har 1 591 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Nian har ett sparande på -31 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Nian är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Hedåsgatan, 41253 Göteborg
Visa BRF Nian på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Nian
Hur många lägenheter har BRF Nian?▼
BRF Nian har 13 lägenheter på totalt 1 250 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 96 m².
När byggdes BRF Nian?▼
Fastigheten som BRF Nian äger byggdes 1919. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning GÖTEBORG HEDEN 26:7.
Hur stora är lånen i BRF Nian?▼
BRF Nian har långfristiga skulder på 1 989 280 kr, vilket motsvarar 1 591 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Nian en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Nian är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Nian på tomträtt?▼
Nej, BRF Nian äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Nian?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr