BRF Näsbyhus
Kristianstad · Vångavägen · Org.nr 738200-0698
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD EKEN 9
Snabb sammanfattning
BRF Näsbyhus är en äkta bostadsrättsförening i Kristianstad med 30 lägenheter på totalt 1 596 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 53 m²). Fastigheten byggdes 1951. Föreningens långfristiga lån uppgår till 5 776 380 kr (3 619 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 134 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Näsbyhus
Lån per kvm
3 619 kr
långfristiga skulder
Sparande
134 kr
per kvm/år
Lägenheter
30
bostadsrätter
Boarea
1 596
m² totalt
Snitt/lgh
53 m²
beräknat
Byggår
1951
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Näsbyhus har 3 619 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Näsbyhus har ett sparande på 134 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Näsbyhus är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Vångavägen, 29136 Kristianstad
Visa BRF Näsbyhus på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Näsbyhus
Hur många lägenheter har BRF Näsbyhus?▼
BRF Näsbyhus har 30 lägenheter på totalt 1 596 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 53 m².
När byggdes BRF Näsbyhus?▼
Fastigheten som BRF Näsbyhus äger byggdes 1951. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD EKEN 9.
Hur stora är lånen i BRF Näsbyhus?▼
BRF Näsbyhus har långfristiga skulder på 5 776 380 kr, vilket motsvarar 3 619 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Näsbyhus en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Näsbyhus är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Näsbyhus på tomträtt?▼
Nej, BRF Näsbyhus äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Näsbyhus?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr