BRF Näsby 96
Kristianstad · Näsbychaussén · Org.nr 738200-0482
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD SVANEN 1
Snabb sammanfattning
BRF Näsby 96 är en äkta bostadsrättsförening i Kristianstad med 117 lägenheter på totalt 7 192 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 61 m²). Fastigheten byggdes 1957. Föreningens långfristiga lån uppgår till 5 457 488 kr (759 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 86 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Näsby 96
Lån per kvm
759 kr
långfristiga skulder
Sparande
86 kr
per kvm/år
Lägenheter
117
bostadsrätter
Boarea
7 192
m² totalt
Snitt/lgh
61 m²
beräknat
Byggår
1957
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Näsby 96 har 759 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Näsby 96 har ett sparande på 86 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Näsby 96 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Näsbychaussén, 29136 Kristianstad
Visa BRF Näsby 96 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Näsby 96
Hur många lägenheter har BRF Näsby 96?▼
BRF Näsby 96 har 117 lägenheter på totalt 7 192 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 61 m².
När byggdes BRF Näsby 96?▼
Fastigheten som BRF Näsby 96 äger byggdes 1957. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD SVANEN 1.
Hur stora är lånen i BRF Näsby 96?▼
BRF Näsby 96 har långfristiga skulder på 5 457 488 kr, vilket motsvarar 759 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Näsby 96 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Näsby 96 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Näsby 96 på tomträtt?▼
Nej, BRF Näsby 96 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Näsby 96?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr