BRF Närdingen 2
Stockholm · Sköntorpsvägen · Org.nr 769604-8466
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM NÄRDINGEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Närdingen 2 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 40 lägenheter på totalt 3 106 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 78 m²). Fastigheten byggdes 2007. Föreningens långfristiga lån uppgår till 13 155 000 kr (4 235 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 84 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Närdingen 2
Lån per kvm
4 235 kr
långfristiga skulder
Sparande
84 kr
per kvm/år
Lägenheter
40
bostadsrätter
Boarea
3 106
m² totalt
Snitt/lgh
78 m²
beräknat
Byggår
2007
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Närdingen 2 har 4 235 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Närdingen 2 har ett sparande på 84 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Närdingen 2 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Sköntorpsvägen, 12053 Stockholm
Visa BRF Närdingen 2 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Närdingen 2
Hur många lägenheter har BRF Närdingen 2?▼
BRF Närdingen 2 har 40 lägenheter på totalt 3 106 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 78 m².
När byggdes BRF Närdingen 2?▼
Fastigheten som BRF Närdingen 2 äger byggdes 2007. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning STOCKHOLM NÄRDINGEN 2.
Hur stora är lånen i BRF Närdingen 2?▼
BRF Närdingen 2 har långfristiga skulder på 13 155 000 kr, vilket motsvarar 4 235 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Närdingen 2 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Närdingen 2 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Närdingen 2 på tomträtt?▼
Ja, BRF Närdingen 2 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Närdingen 2?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr