BRF Näktergalen 18
Malmö · Lugna gatan · Org.nr 769618-0046
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Näktergalen 18 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 65 lägenheter på totalt 5 502 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 85 m²). Fastigheten byggdes 1978. Föreningens långfristiga lån uppgår till 47 503 923 kr (8 634 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 126 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Näktergalen 18
Lån per kvm
8 634 kr
långfristiga skulder
Sparande
126 kr
per kvm/år
Lägenheter
65
bostadsrätter
Boarea
5 502
m² totalt
Snitt/lgh
85 m²
beräknat
Byggår
1978
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Näktergalen 18 har 8 634 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Näktergalen 18 har ett sparande på 126 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Näktergalen 18 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Näktergalen 18
Hur många lägenheter har BRF Näktergalen 18?▼
BRF Näktergalen 18 har 65 lägenheter på totalt 5 502 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 85 m².
När byggdes BRF Näktergalen 18?▼
Fastigheten som BRF Näktergalen 18 äger byggdes 1978. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Näktergalen 18?▼
BRF Näktergalen 18 har långfristiga skulder på 47 503 923 kr, vilket motsvarar 8 634 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Näktergalen 18 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Näktergalen 18 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Näktergalen 18 på tomträtt?▼
Ja, BRF Näktergalen 18 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Näktergalen 18?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr