BRF Näktergalen 16
Malmö · Lugna gatan · Org.nr 769614-3077
Fastighetsbeteckning: MALMÖ NÄKTERGALEN 16
Snabb sammanfattning
BRF Näktergalen 16 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 71 lägenheter på totalt 5 766 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 81 m²). Fastigheten byggdes 1978. Föreningens långfristiga lån uppgår till 38 750 000 kr (6 720 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 67 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Näktergalen 16
Lån per kvm
6 720 kr
långfristiga skulder
Sparande
67 kr
per kvm/år
Lägenheter
71
bostadsrätter
Boarea
5 766
m² totalt
Snitt/lgh
81 m²
beräknat
Byggår
1978
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Näktergalen 16 har 6 720 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Näktergalen 16 har ett sparande på 67 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Näktergalen 16 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Lugna gatan, 21159 Malmö
Visa BRF Näktergalen 16 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Näktergalen 16
Hur många lägenheter har BRF Näktergalen 16?▼
BRF Näktergalen 16 har 71 lägenheter på totalt 5 766 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 81 m².
När byggdes BRF Näktergalen 16?▼
Fastigheten som BRF Näktergalen 16 äger byggdes 1978. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ NÄKTERGALEN 16.
Hur stora är lånen i BRF Näktergalen 16?▼
BRF Näktergalen 16 har långfristiga skulder på 38 750 000 kr, vilket motsvarar 6 720 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Näktergalen 16 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Näktergalen 16 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Näktergalen 16 på tomträtt?▼
Ja, BRF Näktergalen 16 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Näktergalen 16?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr