BRF Näktergalen 1
Göteborg · Terrassgatan · Org.nr 716408-7103
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG JOHANNEBERG 1:1
Snabb sammanfattning
BRF Näktergalen 1 är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg med 12 lägenheter på totalt 1 438 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 120 m²). Fastigheten byggdes 1929. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 199 980 kr (2 225 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 42 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Näktergalen 1
Lån per kvm
2 225 kr
långfristiga skulder
Sparande
42 kr
per kvm/år
Lägenheter
12
bostadsrätter
Boarea
1 438
m² totalt
Snitt/lgh
120 m²
beräknat
Byggår
1929
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Näktergalen 1 har 2 225 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Näktergalen 1 har ett sparande på 42 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Näktergalen 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Terrassgatan, 41133 Göteborg
Visa BRF Näktergalen 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Näktergalen 1
Hur många lägenheter har BRF Näktergalen 1?▼
BRF Näktergalen 1 har 12 lägenheter på totalt 1 438 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 120 m².
När byggdes BRF Näktergalen 1?▼
Fastigheten som BRF Näktergalen 1 äger byggdes 1929. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning GÖTEBORG JOHANNEBERG 1:1.
Hur stora är lånen i BRF Näktergalen 1?▼
BRF Näktergalen 1 har långfristiga skulder på 3 199 980 kr, vilket motsvarar 2 225 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Näktergalen 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Näktergalen 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Näktergalen 1 på tomträtt?▼
Nej, BRF Näktergalen 1 äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Näktergalen 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr