BRF Näckten
Göteborg · Helenebergsgatan · Org.nr 769614-9041
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KROKSLÄTT 106:5
Snabb sammanfattning
BRF Näckten är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg med 19 lägenheter på totalt 1 031 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 54 m²). Fastigheten byggdes 1911. Föreningens långfristiga lån uppgår till 9 590 000 kr (9 302 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 419 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Näckten
Lån per kvm
9 302 kr
långfristiga skulder
Sparande
419 kr
per kvm/år
Lägenheter
19
bostadsrätter
Boarea
1 031
m² totalt
Snitt/lgh
54 m²
beräknat
Byggår
1911
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Näckten har 9 302 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Näckten har ett sparande på 419 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Näckten är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Helenebergsgatan, 41262 Göteborg
Visa BRF Näckten på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Näckten
Hur många lägenheter har BRF Näckten?▼
BRF Näckten har 19 lägenheter på totalt 1 031 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 54 m².
När byggdes BRF Näckten?▼
Fastigheten som BRF Näckten äger byggdes 1911. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning GÖTEBORG KROKSLÄTT 106:5.
Hur stora är lånen i BRF Näckten?▼
BRF Näckten har långfristiga skulder på 9 590 000 kr, vilket motsvarar 9 302 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Näckten en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Näckten är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Näckten på tomträtt?▼
Nej, BRF Näckten äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.