BRF Näckrosen
Göteborg · Johannebergsgatan · Org.nr 716444-0377
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG LORENSBERG 23:5
Snabb sammanfattning
BRF Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg med 13 lägenheter på totalt 1 355 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 104 m²). Fastigheten byggdes 1924. Föreningens långfristiga lån uppgår till 1 500 000 kr (1 107 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 144 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Näckrosen
Lån per kvm
1 107 kr
långfristiga skulder
Sparande
144 kr
per kvm/år
Lägenheter
13
bostadsrätter
Boarea
1 355
m² totalt
Snitt/lgh
104 m²
beräknat
Byggår
1924
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Näckrosen har 1 107 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Näckrosen har ett sparande på 144 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Näckrosen är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Johannebergsgatan, 41255 Göteborg
Visa BRF Näckrosen på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Näckrosen
Hur många lägenheter har BRF Näckrosen?▼
BRF Näckrosen har 13 lägenheter på totalt 1 355 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 104 m².
När byggdes BRF Näckrosen?▼
Fastigheten som BRF Näckrosen äger byggdes 1924. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning GÖTEBORG LORENSBERG 23:5.
Hur stora är lånen i BRF Näckrosen?▼
BRF Näckrosen har långfristiga skulder på 1 500 000 kr, vilket motsvarar 1 107 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Näckrosen en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Näckrosen är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Näckrosen på tomträtt?▼
Nej, BRF Näckrosen äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Näckrosen?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr