BRF Näcken
Solna · Råsundavägen · Org.nr 769606-8001
Fastighetsbeteckning: SOLNA FILMSTADEN 10
Snabb sammanfattning
BRF Näcken är en äkta bostadsrättsförening i Solna med 28 lägenheter på totalt 2 324 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 83 m²). Fastigheten byggdes 1952. Föreningens långfristiga lån uppgår till 18 373 242 kr (7 906 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 215 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2025.
Nyckeltal för BRF Näcken
Lån per kvm
7 906 kr
långfristiga skulder
Sparande
215 kr
per kvm/år
Lägenheter
28
bostadsrätter
Boarea
2 324
m² totalt
Snitt/lgh
83 m²
beräknat
Byggår
1952
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Näcken har 7 906 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Näcken har ett sparande på 215 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Näcken är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Råsundavägen, 16936 Solna
Visa BRF Näcken på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Näcken
Hur många lägenheter har BRF Näcken?▼
BRF Näcken har 28 lägenheter på totalt 2 324 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 83 m².
När byggdes BRF Näcken?▼
Fastigheten som BRF Näcken äger byggdes 1952. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning SOLNA FILMSTADEN 10.
Hur stora är lånen i BRF Näcken?▼
BRF Näcken har långfristiga skulder på 18 373 242 kr, vilket motsvarar 7 906 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Näcken en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Näcken är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Näcken på tomträtt?▼
Nej, BRF Näcken äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Näcken?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr