BRF Morkullan
Malmö · Torpgatan · Org.nr 716407-0455
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Morkullan är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 57 lägenheter på totalt 4 961 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 87 m²). Fastigheten byggdes 1904. Föreningens långfristiga lån uppgår till 27 924 207 kr (5 629 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 108 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Morkullan
Lån per kvm
5 629 kr
långfristiga skulder
Sparande
108 kr
per kvm/år
Lägenheter
57
bostadsrätter
Boarea
4 961
m² totalt
Snitt/lgh
87 m²
beräknat
Byggår
1904
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Morkullan har 5 629 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Morkullan har ett sparande på 108 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Morkullan är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Morkullan
Hur många lägenheter har BRF Morkullan?▼
BRF Morkullan har 57 lägenheter på totalt 4 961 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 87 m².
När byggdes BRF Morkullan?▼
Fastigheten som BRF Morkullan äger byggdes 1904. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Morkullan?▼
BRF Morkullan har långfristiga skulder på 27 924 207 kr, vilket motsvarar 5 629 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Morkullan en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Morkullan är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Morkullan på tomträtt?▼
Ja, BRF Morkullan står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Morkullan?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr