BRF Moderna Hem
Borås · Vindelgatan · Org.nr 764500-1210
Fastighetsbeteckning: BORÅS BJÖRNVAKTAREN 1
Snabb sammanfattning
BRF Moderna Hem är en äkta bostadsrättsförening i Borås med 37 lägenheter på totalt 2 512 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 68 m²). Fastigheten byggdes 1948. Föreningens långfristiga lån uppgår till 3 420 000 kr (1 361 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -498 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Moderna Hem
Lån per kvm
1 361 kr
långfristiga skulder
Sparande
-498 kr
per kvm/år
Lägenheter
37
bostadsrätter
Boarea
2 512
m² totalt
Snitt/lgh
68 m²
beräknat
Byggår
1948
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Moderna Hem har 1 361 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Moderna Hem har ett sparande på -498 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Moderna Hem är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Vindelgatan, 50465 Borås
Visa BRF Moderna Hem på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Moderna Hem
Hur många lägenheter har BRF Moderna Hem?▼
BRF Moderna Hem har 37 lägenheter på totalt 2 512 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 68 m².
När byggdes BRF Moderna Hem?▼
Fastigheten som BRF Moderna Hem äger byggdes 1948. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning BORÅS BJÖRNVAKTAREN 1.
Hur stora är lånen i BRF Moderna Hem?▼
BRF Moderna Hem har långfristiga skulder på 3 420 000 kr, vilket motsvarar 1 361 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Moderna Hem en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Moderna Hem är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Moderna Hem på tomträtt?▼
Ja, BRF Moderna Hem står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Moderna Hem?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr