BRF Melodin
Huddinge · Melodivägen · Org.nr 769618-6159
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE BALLADEN 2
Snabb sammanfattning
BRF Melodin är en äkta bostadsrättsförening i Huddinge med 67 lägenheter på totalt 4 388 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 65 m²). Föreningens långfristiga lån uppgår till 21 171 925 kr (4 825 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på -154 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Melodin
Lån per kvm
4 825 kr
långfristiga skulder
Sparande
-154 kr
per kvm/år
Lägenheter
67
bostadsrätter
Boarea
4 388
m² totalt
Snitt/lgh
65 m²
beräknat
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Melodin har 4 825 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Melodin har ett sparande på -154 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Melodin är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Melodivägen, 14240 Huddinge
Visa BRF Melodin på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Melodin
Hur många lägenheter har BRF Melodin?▼
BRF Melodin har 67 lägenheter på totalt 4 388 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 65 m².
Hur stora är lånen i BRF Melodin?▼
BRF Melodin har långfristiga skulder på 21 171 925 kr, vilket motsvarar 4 825 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Melodin en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Melodin är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Melodin på tomträtt?▼
Nej, BRF Melodin äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.