BRF Ljuskärrsberget 1
Nacka · Ljuskärrsvägen · Org.nr 714000-2465
Fastighetsbeteckning: NACKA TATTBY 7:1
Snabb sammanfattning
BRF Ljuskärrsberget 1 är en äkta bostadsrättsförening i Nacka med 473 lägenheter på totalt 34 063 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 72 m²). Fastigheten byggdes 1972. Föreningens långfristiga lån uppgår till 231 798 644 kr (6 805 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 91 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Ljuskärrsberget 1
Lån per kvm
6 805 kr
långfristiga skulder
Sparande
91 kr
per kvm/år
Lägenheter
473
bostadsrätter
Boarea
34 063
m² totalt
Snitt/lgh
72 m²
beräknat
Byggår
1972
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE3
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Ljuskärrsberget 1 har 6 805 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Ljuskärrsberget 1 har ett sparande på 91 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Ljuskärrsberget 1 är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Ljuskärrsvägen, 13144 Nacka
Visa BRF Ljuskärrsberget 1 på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Ljuskärrsberget 1
Hur många lägenheter har BRF Ljuskärrsberget 1?▼
BRF Ljuskärrsberget 1 har 473 lägenheter på totalt 34 063 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 72 m².
När byggdes BRF Ljuskärrsberget 1?▼
Fastigheten som BRF Ljuskärrsberget 1 äger byggdes 1972. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NACKA TATTBY 7:1.
Hur stora är lånen i BRF Ljuskärrsberget 1?▼
BRF Ljuskärrsberget 1 har långfristiga skulder på 231 798 644 kr, vilket motsvarar 6 805 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Ljuskärrsberget 1 en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Ljuskärrsberget 1 är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Ljuskärrsberget 1 på tomträtt?▼
Ja, BRF Ljuskärrsberget 1 står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Ljuskärrsberget 1?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr