BRF Ljungbyhus
Malmö · Nicoloviusgatan · Org.nr 716407-3459
Fastighetsbeteckning: MALMÖ LJUNGBYHUS 10
Snabb sammanfattning
BRF Ljungbyhus är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 62 lägenheter på totalt 7 150 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 115 m²). Fastigheten byggdes 1958. Föreningens långfristiga lån uppgår till 42 598 000 kr (5 958 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 97 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2024.
Nyckeltal för BRF Ljungbyhus
Lån per kvm
5 958 kr
långfristiga skulder
Sparande
97 kr
per kvm/år
Lägenheter
62
bostadsrätter
Boarea
7 150
m² totalt
Snitt/lgh
115 m²
beräknat
Byggår
1958
fastigheten
Tomträtt
Nej
egen mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Ljungbyhus har 5 958 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Ljungbyhus har ett sparande på 97 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Ljungbyhus är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Plats
Nicoloviusgatan, 21757 Malmö
Visa BRF Ljungbyhus på Google Maps →Vanliga frågor om BRF Ljungbyhus
Hur många lägenheter har BRF Ljungbyhus?▼
BRF Ljungbyhus har 62 lägenheter på totalt 7 150 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 115 m².
När byggdes BRF Ljungbyhus?▼
Fastigheten som BRF Ljungbyhus äger byggdes 1958. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning MALMÖ LJUNGBYHUS 10.
Hur stora är lånen i BRF Ljungbyhus?▼
BRF Ljungbyhus har långfristiga skulder på 42 598 000 kr, vilket motsvarar 5 958 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Ljungbyhus en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Ljungbyhus är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Ljungbyhus på tomträtt?▼
Nej, BRF Ljungbyhus äger marken fastigheten står på. Det innebär att föreningen inte har någon tomträttsavgäld att betala.
Funderar du på att köpa i BRF Ljungbyhus?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr