BRF Linnea
Malmö · Oxievångsvägen · Org.nr 716406-7907
Fastighetsbeteckning: NULL
Snabb sammanfattning
BRF Linnea är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 162 lägenheter på totalt 17 351 m² (genomsnittlig lägenhetsstorlek 107 m²). Fastigheten byggdes 1980. Föreningens långfristiga lån uppgår till 24 578 838 kr (1 417 kr per kvadratmeter) och sparandet låg på 150 kr per kvadratmeter och år enligt årsredovisningen från 2023.
Nyckeltal för BRF Linnea
Lån per kvm
1 417 kr
långfristiga skulder
Sparande
150 kr
per kvm/år
Lägenheter
162
bostadsrätter
Boarea
17 351
m² totalt
Snitt/lgh
107 m²
beräknat
Byggår
1980
fastigheten
Tomträtt
Ja
kommunal mark
Elområde
SE4
prisklass
Så tolkar du nyckeltalen
Lån per kvadratmeter är den viktigaste indikatorn på en bostadsrättsförenings ekonomiska belastning. BRF Linnea har 1 417 kr/kvm. Ett riktmärke för svenska bostadsrättsföreningar är att belopp under 5 000 kr/kvm anses låga, 5 000–10 000 kr/kvm är vanligt, och över 15 000 kr/kvm indikerar hög räntekänslighet.
Sparandet per kvadratmeter och år visar hur mycket föreningen avsätter till framtida underhåll. BRF Linnea har ett sparande på 150 kr/kvm/år. En välskött förening brukar ha ett sparande på 200 kr/kvm eller mer, medan ett negativt sparande innebär att föreningen gör förlust.
BRF Linnea är registrerad som äkta bostadsrättsförening. Äkta bostadsrättsföreningar får minst 60% av sina intäkter från medlemmarnas boende, vilket påverkar beskattningen. Oäkta föreningar har högre andel kommersiell verksamhet och beskattas annorlunda vid försäljning.
Vanliga frågor om BRF Linnea
Hur många lägenheter har BRF Linnea?▼
BRF Linnea har 162 lägenheter på totalt 17 351 m² boarea. Den genomsnittliga lägenhetsstorleken är 107 m².
När byggdes BRF Linnea?▼
Fastigheten som BRF Linnea äger byggdes 1980. Föreningen är registrerad på fastighetsbeteckning NULL.
Hur stora är lånen i BRF Linnea?▼
BRF Linnea har långfristiga skulder på 24 578 838 kr, vilket motsvarar 1 417 kr per kvadratmeter boarea enligt senaste årsredovisningen.
Är BRF Linnea en äkta bostadsrättsförening?▼
BRF Linnea är registrerad som "Äkta bostadsrättsförening". Skillnaden mellan äkta och oäkta föreningar påverkar bland annat beskattningen vid försäljning av bostadsrätten.
Står BRF Linnea på tomträtt?▼
Ja, BRF Linnea står på tomträtt. Det innebär att föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld till kommunen, vilket kan påverka avgiften vid omförhandling.
Funderar du på att köpa i BRF Linnea?
Reelai gör en komplett AI-analys av varje objekt: årsredovisning, områdesdata, klimatrisker och personlig matchning mot dina preferenser. Klistra in en Hemnet- eller Booli-länk så kör vi analysen direkt.
Analysera en bostad – 99 kr